На собрании дольщиков Максим сообщает, что снова в игре. Он понимает, что глава района и Лежнев заодно. Боцман нападает на след Лены Окуневой. Неприятности продолжают преследовать героев - с проверками приезжают налоговая и санитарная службы, пропадает бухгалтер. Гостиницу временно приходится закрыть. Напуганные дольщики пытаются уговорить Иру и Бурлака продать землю, но получают отказ. Ночью неизвестные крадут жесткий диск из компьютера Фёдора и устраивают перестрелку. Единственный человек в поселке - крестная Сергея Окунева - распознает обман Бурлака. Ему приходится рассказать ей правду. Пытающемуся разобраться в случившемся следователю Зарубину всячески мешает начальник местного ОВД Кушаков.